LES SECRETS LES MIEUX GARDÉS DE SAINT-BARTH
Ici, pas de détours ni de superflu. X Real Estate vous connecte à une facette plus confidentielle de Saint-Barth, loin des annonces classiques.
Nous ne nous contentons pas de vendre de l’immobilier de luxe ou de belles villas : nous vous ouvrons les portes d’un marché plus discret, où se révèlent des opportunités uniques.
Il est important de comprendre que Saint-Barth possède deux marchés immobiliers distincts :
- Le marché public visible en ligne et dans les annonces, principalement composé de propriétés revendues par des clients internationaux.
- Et un marché plus confidentiel, avec des biens non listés et accessibles à un cercle restreint.
Une part significative des transactions sur l’île relèvent de cette seconde catégorie.
AVEC PLUS DE 50 ANS DE SOLIDES CONNEXIONS SUR L’ÎLE, NOUS RASSEMBLONS ACHETEURS ET VENDEURS QUI PARTAGENT CETTE VISION DE L’EXCLUSIVITÉ.
VOUS CHERCHEZ UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE ?
ACCÉDEZ À UN MARCHÉ RÉSERVÉ AUX CONNAISSEURS.
L’équipe
Douglas Foregger
CO-FONDATEUR, AGENT IMMOBILIER COMMERCIAL
« Lorsque j’observe le marché immobilier, je ne peux m’empêcher de penser comme un investisseur. Cela ne veut pas dire que je ne tombe pas amoureux des propriétés – bien au contraire – mais je recherche avant tout des valeurs évidentes et des atouts insoupçonnés pour mes clients. »
Douglas, citoyen américain et européen, est une figure incontournable de l’immobilier à Saint-Barth depuis plus de 30 ans. Arrivé sur l’île au début des années 90, il a ensuite ouvert des agences immobilières à Aspen, Nantucket et Stowe, dans le Vermont. Il a également développé un réseau d’immobilier de prestige dans des destinations iconiques telles que Monaco, Saint-Tropez, Capri, Portofino, Harbour Island, le lac de Côme et Lyford Cay.
Il a été témoin de l’évolution du marché immobilier de Saint-Barth, qui s’est hissé au sommet du luxe, surmontant des crises majeures comme la crise financière de 2008 et les ouragans Luis et Irma, ce qui lui a permis d’appréhender l’île sous un prisme global unique.
Parmi ses passions figurent ses enfants, les voyages – avec plus de 100 pays explorés – et la navigation à bord de voiliers. Il partage son temps entre Saint-Barth, où il réside environ huit mois par an, deux mois dans le Vermont et deux mois en Europe, aux côtés de sa compagne
+1 (508) 221 5527
doug@xtbarth.com
Jean-Pierre Hennequet
Président
« Je suis un serial entrepreneur… Transformer une idée en réalité. »
Né à Paris dans une famille de médecins et d’architectes, Jean-Pierre Hennequet a étudié l’urbanisme à l’Institut des Sciences Politiques de Paris. Grand voyageur (90 pays visités), il a évolué dans de nombreux secteurs du luxe. Mais depuis 35 ans, c’est l’immobilier qui est son domaine de prédilection, allant des grandes rénovations urbaines et nouveaux développements en France, Chine et Vietnam, aux restaurations de bâtiments historiques en France.
Il découvre Saint-Barth en 1979 et s’y installe en 2003, développant sur l’île une activité immobilière discrète de type boutique, axée sur des transactions exclusives et des locations haut de gamme.
Passionné d’art sous toutes ses formes – photographie, peinture, sculpture, musique… – il ne saurait imaginer une vie sans livres. Il a d’ailleurs cofondé le St Barth Book Festival il y a une quinzaine d’années et l’a co-géré pendant dix ans.
+33 6 45 58 27 48
jp@xtbarth.com
Fatima Laviolette
CO-FONDATEUR, AGENT COMMERCIAL, CHARGÉ MARKETING
« Constance, transparence, confiance : ma méthode pour créer de la valeur durable et accompagner chaque projet avec exigence et vision. »
Originaire de Bordeaux, Fatima Laviolette s’est imposée sur la scène immobilière de Saint-Barth avec une énergie fulgurante. Dès sa première année, elle a réalisé plus de 120 millions d’euros de transactions sur des propriétés off-market, un chiffre qui représente l’objectif ultime de carrière pour un agent immobilier chevronné aux États-Unis.
Femme de caractère, qui n’a pas froid aux yeux, elle trace son propre chemin avec audace et détermination. Étudiante en psychologie, notamment en option psychologie du travail à l’Université de Bordeaux, et ancienne courtière en prêts immobiliers en France, c’est pourtant son expérience de manager dans la restauration et l’univers artistique qui l’a menée à Saint-Barth. Elle a notamment contribué en tant que directrice à l’ouverture du célèbre Arawak Café, haut lieu de la musique live sur l’île. Sa rigueur et son éthique de travail exemplaire l’ont naturellement propulsée dans l’immobilier.
Bien plus qu’un joli visage – bien que mannequin, Fati est suivie par une communauté fidèle qui la soutient dans son ascension. Avec son dynamisme, son professionnalisme et son courage, elle s’impose déjà comme l’une des figures incontournables de la nouvelle génération d’agents immobiliers à Saint-Barth. À suivre**…**
+590 690 766 515
fati@xtbarth.com